Romain Simon

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Investir en viager

Ayant une mauvaise réputation, le viager n’en reste pas moins un outil permettant d’acquérir un bien à moindre coût et pour de nombreuses personnes de finir confortablement leur vie. Sommaire : Présentation Les formes de viager Les fonds Présentation Dans sa forme la plus classique, le principe du viager est de séparer les droits d’une […]

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Locations spécialisées de logements

Si vous souhaitez investir dans la location meublée et profiter de déductions fiscales appréciables, vous pouvez vous tourner vers des locations spécialisées dont vous déléguez la gestion. Les logements étudiants Les résidences de tourisme Les résidences seniors Les EHPAD Les logements étudiants Très recherchés, ces appartements idéalement placés près d’une université ou d’une grande école […]

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Démembrement de bien immobilier

Derrière ce nom barbare, se cache un principe fondateur du droit de la propriété. Sommaire : Principe Intérêts du démembrement Principe Un bien immobilier est constitué de trois prérogatives pouvant être séparées : L’usus : Le droit d’user du bien, à savoir l’utiliser pour son usage personnel. Le fructus : Le droit de percevoir les […]

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Baux emphytéotiques

Les Baux emphytéotiques sont des dispositifs anciens, mais remis au goût du jour face à la montée du prix de l’immobilier dans les grandes métropoles. Sommaire : Le principe Un investissement à fonds perdus ? Le principe Le principe consiste à séparer le foncier du bâti : en achetant un bien immobilier via un bail […]

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Acquérir de l’or (physique ou papier)

Au même titre que le pétrole ou le coton, l’or fait parti des plus célèbres matières premières sur lesquelles il est possible d’investir et de trader. Souvent qualifiée de valeur refuge, l’or est un fort indicateur de la santé du monde boursier. En effet, les investisseurs frileux d’investir dans des actions auront tendance à venir […]

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OPCI (Organisme de placement collectif en immobilier)

Un organisme de placement collectif en immobilier (OPCI) vous permet d’investir principalement dans des paniers de biens immobiliers. Sommaire : Les OPCI Les OPPCI Les OPCI Contrairement aux OPC en action, nous pouvons retrouver au sein des OPCI de l’immobilier sous différentes formes (en direct, en parts de sociétés immobilières, en foncières…), mais aussi d’autres […]

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Métaux précieux

Sûrement le tout premier placement de l’humanité, l’or est la valeur refuge par excellence, reconnu par tous, en tout temps. D’autres métaux peuvent aussi trouver un intérêt à vos yeux dans un objectif d’investissement et de protection contre les crises. Sommaire : L’or Une garantie en or La qualité de l’or L’argent Les autres métaux […]